レーベンハイム上沼田公園

  • 東京都足立区江北六丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 西新井大師西駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 8階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
3,498万円
59.6万円/㎡
相場
3,220万円
54.8万円/㎡
2,064
2,835
3,605
4,375
AI査定結果
推定相場価格
3,220万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,835万円〜3,605万円
48.3万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月13日
レーベンハイム上沼田公園
3,498万円（59.6万円/㎡）/ 7階 / 58.72㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/033,498万円59.6万円7階 58.72㎡ 2LDK+S南
2025/05/174,180万円64.4万円6階 64.9㎡ 2LDK+S南
2025/02/182,050万円34.9万円7階 58.72㎡ 2LDK+S南
2023/08/242,680万円43.0万円8階 62.3㎡ 3LDK東
2023/05/202,780万円44.6万円8階 62.3㎡ 3LDK東
2022/12/272,980万円47.8万円8階 62.3㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03レーベンハイム上沼田公園
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,498万円59.6万円58.72㎡2LDK+S7階 / 8階建 南2001年46戸RC
2022/08/06エンゼルハイム鹿浜第12
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅4分 3,080万円44.8万円68.72㎡3LDK4階 / 8階建 南1998年27戸RC
2023/12/17エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 2,990万円47.4万円63.09㎡2LDK6階 / 7階建 南東1997年44戸RC
2025/06/01レーベンハイム西新井セレンティーレ
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅7分 3,495万円52.1万円67.09㎡1LDK4階 / 9階建 西2004年53戸RC
2025/03/23エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,790万円45.1万円61.92㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年48戸RC
2025/06/09ディアレスト鹿浜
足立区鹿浜八丁目
谷在家駅11分 3,180万円51.7万円61.48㎡3LDK1階 / 8階建 南西2002年61戸RC
2025/05/31センチュリー西新井II
足立区谷在家二丁目
大師前駅5分 2,980万円47.3万円63㎡3LDK2階 / 9階建 北1998年25戸SRC
2025/02/06センチュリー西新井1
足立区谷在家三丁目
谷在家駅4分 3,198万円50.2万円63.72㎡3LDK2階 / 6階建 東1998年40戸RC
2025/02/11センチュリー西新井I
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 3,198万円50.2万円63.72㎡3LDK2階 / 6階建 東1998年40戸RC
2024/07/02レーベンハイム東京ライズ
足立区西新井七丁目
大師前駅2分 3,360万円52.7万円63.72㎡2LDK+S(納戸)9階 / 15階建 東2006年40戸RC
2025/01/21レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 2,700万円50.5万円53.42㎡2S5階 / 8階建 西1999年31戸RC
2025/05/27グランベル西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅5分 3,680万円55.3万円66.6㎡2LDK1階 / 5階建 -1999年52戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03レーベンハイム上沼田公園
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 14.0万円0.24万円58.72㎡2LDK+S7階 / 8階建 南2001年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、足立区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は足立区の平均と比較して7.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
足立区
64.5万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名レーベンハイム上沼田公園
所在地東京都足立区江北六丁目
交通日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩6分
築年月2001年
階数8階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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